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港台交换电影

时间:2020-06-06 22:51  编辑:井研林业局

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(记者应子涵/洛杉矶报导)南加州大部分地区从2018年8月以来,房屋交易一直保持低迷状态,总成交数量下降,导致市场上待售房屋呈现五年新高。CoreLogic报告称,5月份南加州6个县的现房和新建房屋总成交数量为22,300套,同期相比下跌2.7%,自2018年8月以来一直保持下跌趋势,随著购买量的减少,导致这些地区的房价中值停滞,5月份的房价中值为53万美元,12个月内只上涨0.2%。根据ReportsOnHousing的数据,这一销量下降是因为业主急于出售,使市场上待售房屋在五年内达到最高水平,在南加州新闻集团(Southern California News Group)报道的四个县,待售房子数量在一年内增长了15%,ReportsOnHousing估计了对房屋成交的速度,现在房屋从挂出来卖到第三方托管的时间为80天,但是之前时间则为69天。今年春季较低的抵押贷款利率只能缓和销售下滑,每个县的总成交数量每年至少下降16%,不仅购房者望而却步,汽车销量也在下降,唯一较好的就是就业增长,但增速还在放缓,导致全州消费者信心处于32个月来的最低。令人鼓舞的购房消息之一是,现有独立住宅的成交数量没有下降,5月份的独立住宅成交数量为15,753套,同比增长0.1%。房价中值为55.9万美元,同期相比上涨1.6%,但现有公寓总成交数量为4,842套,同期相比下降5.2%,今年的房价中值为45万美元,与去年持平。建筑商遭受的损失最大,六个县总成交新房数量为1705套,同期相比下降了18.1%,房价中值为53.4万美元,同期相比下降了8.3%,建筑商也失去了市场份额,5月份的成交数量仅占该地区总成交数量的7.6%,而去年的为9.1%。从五月开始截止到6月13日的成交结果和市场上现有住宅的趋势,洛杉矶县的房价中值为61.5万美元,同期相比上涨1.7%,成交数量下降1.7%,连续第13个月下降,房子挂出来卖的数量同期增长了15%,橙县的房价中值为720,500美元,同期相比下跌6.2%,成交数量下降2.6%,已经连续第10个月下降,房子挂出来卖的数量同期了23%,河滨县的房价中值为39.2万美元,同期相比增长3.3%,成交数量增长3.3%,自2018年7月以来首次增长,房子挂出来卖的数量同期增长了6%。San Bernardino县的房价中值为34.5万美元,同期相比增长1.8%。成交数量下降1.8%,连续第10个月下降,房子挂出来卖的数量同期增长21%。

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