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时间:2021-04-13 13:05  编辑:苍梧KFC

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【侨报讯】房地产商科威国际不动产(Coldwell Banker)近日发布的2019年“全球奢侈品和财富引擎”(Global Luxury and Wealth Engine)报告显示,美国已经有大约61万8000个“千禧一代百万富翁”(净资产超过100万美元)。它对千禧一代的定义为1982年至1996年之间出生,他们现在的年龄介于23岁至37岁之间。

 

 

千禧一代百万富翁投资房地产的比例较高美联社

据全国广播公司商业频道(CNBC)和其它媒体报道,科威国际不动产发布的这份“全球奢侈品和财富引擎”报告指出,千禧一代百万富翁中的几乎一半都集中在加州,占比高达44%,这“与百万富翁的总人数相符”,而且“金州的企业主比例也最高,达23%,房地产投资者比例同样最高”。纽约州排名第二,有14%的千禧一代百万富翁人口居住在那里。

该报告指出,富裕的年轻人口正在增多,而且年轻人正变得越来越富有。它说:“到2030年,千禧一代的财富将是今天的5倍,并有望通过财富大转移从他们的长辈那里继承超过68万亿美元。”

“财富大转移”(Great Wealth Transfer)是指将从婴儿潮一代父母那里传给千禧一代的数万亿美元,婴儿潮一代被认为是历史上最富有的一代。

目前,有93%的千禧一代百万富翁的净资产在100万美元至250万美元之间,有将近60%的千禧一代百万富翁居住在加州或纽约州,他们在房地产方面的投资还超过了较为年长的百万富翁。

科威国际不动产的报告指出,除了继承长辈的资产,高科技也对千禧一代的财富增长有很大的影响。千禧一代百万富翁居住率最高的邮政编码在硅谷,包括科技巨头苹果公司的所在地加州库柏蒂诺(Cupertino)。不过,这些年轻富翁当中只有大约15%的人是企业主。

该报告称,千禧一代百万富翁平均拥有3套住房,略多于年长百万富翁2.4套房产的平均值。此外,他们在房地产方面的投资组合也不容小觑,平均有140万美元。相比之下,非千禧一代百万富翁在房地产方面的投资组合平均为91万9000美元。

然而,拥有年轻的百万富翁最多的邮政编码却不在加州或纽约州,而是在密歇根州特拉弗斯市,其邮政编码为49685。

从历史上看,密歇根湖海滩小镇是一个旅游胜地。科威国际不动产的报告说:“那里有强劲的二手房市场,一般豪宅起价为50万美元,不过仍远逊许多硅谷的邮政编码,后者区域的豪宅一般起价约为200万美元。”

这与该报告的另一个发现是一致的。它说:“就地理位置而言,千禧一代倾向于价格较便宜的市场,通常在郊区或二线城市。”

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