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时间:2020-05-26 00:41  编辑:剑川旅游

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个人循环贷款你了解多少

很多朋友对个人循环贷款了解不多,不知道什么叫个人循环贷款。今天为大家讲解个人循环贷款的申请条件、用途规定、贷款利率等相关问题。

1、什么叫个人循环贷款

循环贷是指客户将商品住房抵押给银行,就可获得一定的贷款额度,在房产抵押期限内客户可分次提款、循环使用,不超过可用额度单笔用款时,只需客户填写提款申请表,不用专门再次审批,一般1小时便可提取现金,等于随身有了一个安全又方便的流动大“金库”。

2、个人循环贷款的用途规定

循环贷款用途是很广泛的。按照规定,循环贷款可用于购房、购车、装修、购买家电家具、旅游、上学等用途,但不得用于股市和证券投资,以及其他权益性投资或国家有关法律、法规禁止的其他消费与投资行为。大多数银行在办理抵押循环贷款时,都需要同时提供消费合同,来证明贷款用途。在实际操作中,一些商业银行可以向贷款人提供不限用途的住房抵押贷款,如招商银行、民生银行。但不限用途的住房抵押贷款授信额度要小很多,一般为房产评估值的35%~40%,且仅限于无按揭的房产。

3、个人循环贷款申请条件

目前,我国银行在关于申请人资格规定时,一般都规定申请人必须是具有完全民事行为的自然人,具有合法的有效身份证明,具有稳定的职业以及收入来源,具有按期偿还贷款的能力,且无不良资信记录。另外,一些银行还对循环贷款申请人的年龄作了某些方面的规定,如招商银行“个人住房循环授信”就规定,申请人年龄加授信额度有效期限,不得超过法定离退休年龄加5年。

4、个人循环贷款的利率是多少

住房抵押循环贷款的利率一般可享受房屋按揭贷款相关优惠利率。目前,国内各家银行均在基准利率的基础上,根据各自的标准给予贷款人房贷优惠利率,一般为基准利率的85%~ 90%。循环贷款额度项下单笔贷款的利率依据贷款用途确定。

来源:中金国投

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