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时间:2020-06-04 12:35  编辑:正宁门户网

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问:招标文件中风险费用的计算方法:风险费用按中标总价的百分率计取,由投标单位自主报价。除以下因素造成的风险,只对超出部分的量或价进行增减外,其他任何因素造成的风险均包括在合同价款之内,工程价款不做调整。

1.设计变更。

2.钢筋、水泥、木材市场价格波动超过投标价10%的。

3.实际工程量与清单量偏差超过投标量的15%

招标文件中措施费执行标准:造价变更增加时,涉及的款额不超过中标价10%或分项工程实际工程量的不超过清单工程量的15%时,原中标价中措施项目费不变。

我想问:

1.设计变更原清单有相同字目价格的,执行原价(是不是钢筋、水泥就又要计差价)

没有的,重新组价,组价的钢筋、水泥,应该是市场价还是原投标价

2.材料差价,还计取管理、利润吗

3.那决算:合同价变更签证的分部分项工程量清单计价合计(不取措施费)材料差价

;合价取规费、税金对吗

答:1、第一个问题,设计变更的部分,原清单有相同或相近的子目执行原合同单价,至于水泥和钢材部分按照规定,超过10%部分计算材料变更部分,按照fidic的条款规定一般是15%。没有相关规定的应该是重新组价,在10%范围内而且变更量部分不超过总价的15%情况下应该按照原单价组价。

2、不计算,只计算税金,因为原综合单价中以包括了应该计算的利润,

3、你说得不是很清楚,目前国内的清单有两种一种是全部包括的综合单价(税金、规费全部包括),一种是按照清单计价规范的单价不包括税金和规费,具体看你的规定

2、如何区分一般修缮工程和二次装修工程?

答:1.二次装修工程是指建筑物建成交付使用后,再次对建筑物外部、内部空间装饰进行重新设计,改变其原貌(改变其原有

做法)以达到新的设计使用功能为目的的装饰工程。

2.包括两种情况:一是对建筑物整体进行改造;二是对建筑物内部部分空间进行整体改造。

3.其他情况均为一般修缮工程。

3、招标工程,合同订立后,如工程施工期间工程造价发生政策性调整,如地区估价表、调整系数变动,结算时标价是否调整?设计变更如何计算?

答:合同一次性包死的工程标价不再调整,合同约定可调整的工程可按执行日期换算可调整部分工程量。对于设计变更,原标价包含但没有施工的项目应按原标价扣减,原标价不含,后增加的项目则应按新标准计算。

4、在安装电缆桥架时,与其配套安装的盖板、连接片、三通、弯头、连接螺栓等材料费,是否计入安装工程费用内?

答:与电缆桥架的配套安装部件,属于电缆桥架的组成部分,应当计人安装未计价材料费用内。

5、接地母线敷设包括挖地沟土方,其土方量是多少?

答:户外接地沟,沟深为750毫米,每米沟长的土方量为0.34立方米,如设计要求深度不同时,可按实际土方量计算。

6、进口高档卫生器具安装应如何套用定额?

答:套用本册第四章“卫生器具制作安装”定额相应项目,卫生器具价差可以调整。为了统一卫生器具给排水管道安装的工程量计算,现根据全国统一安装工程预算定额,第八册第四章“卫生器具制作安装”的有关规定,结合全国通用给水排水标准图,综合考虑规定如下:给水管道安装工程量计算规定(1)各种卫生器具的给水管道安装工程量均计至各卫生器具供水点(镶接点)。(2)淋浴器的给水管道安装工程量计至阀门中心。排水管道安装工程量计算规定(1)蹲式大便器安装:A、采用铸铁P存水弯的,管长算到楼地面(扣除存水弯长度),计算主材时另加铸铁存水弯与陶瓷存水变的价差。B、采用陶瓷存水弯,管长算到楼地面。(2)坐式大便器安装:管长计算到楼地面。(3)立式小便器安装:只计算其水平管道长度,立管不计。(4)挂式小便器安装:管长计算到楼地面。

(5)扫除口安装:管长计算到楼地面。(6)浴盆安装:管长计算到楼地面(扣除存水弯长度)。(7)排水栓安装:A、不带存水弯的,管长计算到楼地面。

B、带S存水弯的,管长计算到楼地面上0.1M;另计0.15M短管主材。

C、带P存水弯的,管长计算到P弯接口点。(8)地漏安装:A、不带存水弯的,管长计算到楼地面下0.1M。B、带存水弯的,管长计算到楼地面下0.1 M(扣除存水弯长度)。(9)洗脸盆、洗涤盆安装:A、S型存水弯的,算到楼上0.1M。B、P型存水弯的,算到P弯接口点。

7、什么是电缆T接箱?在高层建筑的电缆竖井内,利用“电缆T接箱”制作电缆分支接头,如何套用定额?

答:所谓“电缆T接箱”,就是在主电缆上制作分支接头时,用来保护接头部位的那只铁盒子,发生此类安装内容时,可按如下方法套用定额:

⑴、电缆T接箱安装,可按其半周长套明装接线箱安装子目,箱子主材费另计。

⑵、无论分支线是电缆还是电线,其接头均套用35平方毫米以下户内干包铜芯电缆头制安定额、数量1个(不分三芯、四芯、五芯电缆)。电缆头主材和接头金具不再另计。

⑶、当直接使用成品的分支电缆时,不存在接头工序,则主电缆直接套用相应截面的电缆敷设子目,电缆主材(含分支线及分支接头)按实际计算,电缆分支线安装按截面及敷设方法套用相应定额。

8、问:电缆桥架及线槽安装,如何选用定额?

答:在电气安装工程及自动化控制装置及仪表工程中均使用电缆桥架及线槽,因相同定额在分册与分册交叉时,原则上应按主要工程的专业系统来划分,故凡电气安装工程中的电缆桥架及线槽安装,应套用第二分册的部分

9、问:插接式母线槽有三相四线与三相五线之分,套用定额时是否允许换算?

答:插接式母线槽安装应套用第二分册定额子目,无论是三相四线或三相五线,均不予换算。

10、问:安装工程高层建筑增加费中“高层建筑”的含义是什么?

答:安装工程高层建筑增加费中“高层建筑”的含义是:六层以上的多层建筑(不含六层)或总高度超过20米(室外设计正负零至檐口的高度)以上(不包括屋顶水箱间、电梯间、屋顶平台出入口等)的各类建筑物。

11、问:第八分册“给排水、采暖、煤气工程”为何定额中无低压、中压之分?

答:生活用给排水、采暖等安装工程一般都在低压范围内,所以不作低、中压之分。如实际发生中压内容时可执行第六分册“工艺管道工程”的相应项目。

12、建筑定额浇注砼时,应还要注意套用模板和机械搅拌

回填土方时,注意要套土方的运距

13、问:安装工程高层建筑增加费中“高层建筑”的含义是什么?

答:安装工程高层建筑增加费中“高层建筑”的含义是:六层以上的多层建筑(不含六层)或总高度超过20米(室外设计正负零至檐口的高度)以上(不包括屋顶水箱间、电梯间、屋顶平台出入口等)的各类建筑物。

14、问:变压器吊芯试验应如何计算?

答:吊芯试验已包括在“变压器系统调试”定额内,不得另行计算。

15、问:第八分册“给排水、采暖、煤气工程”为何定额中无低压、中压之分?

答:生活用给排水、采暖等安装工程一般都在低压范围内,所以不作低、中压之分。16、问:一般起重机具摊销费中的一般起重机具包括哪些内容?

答:一般起重机具指金属桅杆、人字架、三角架、地锚、环链手拉葫芦和钢丝绳。

17、问:民用工程中,在管沟内安装管道,能否视作在管廊内安装管道?

答:“管廊”是指在宾馆或饭店内封闭的天棚、竖向通道(或称管道内)铺设给排水、采暖、煤气管道,因此,在管沟内安装管道应执行第八分册第一章“管道安装”定额的相应项目。

18、问:施工单位现场组装的木、铁配电箱、板是否也可套用成套配电箱定额子目?

答:否。成套配电箱定额子目仅适用于定型配电箱安装,定型配电箱指由制造厂成套制作的各类标准式或非标准式配电箱。施工单位现场组装的配电箱、板应套用第二分册第六章的定额子目。

19、问:电气工程中,吊顶内配管,应如何套用定额?

答:吊顶内配管,配管要求与施工验收规范中明配管敷设要求相同时,可套用明配管定额,否则应套用暗配管定额

20、问:第八分册《给排水、采暖、燃气工程》中“容积式交换器安装”定额内未包括安全阀安装,如装有安全阀门应如何套用定额?

答:该安全阀安装可套用第六分册《工业管道工程》第三章“阀门安装”中相应项目。

21、问:压力开关安装调试如何套用定额?

答:压力开关安装、单位及系统调试套用10-81定额子目。

22、问:给排水工程中,阀门安装应如何计算?

答:在给排水工程中,阀门安装应按主体以个为计量单位,套用相应的定额子目,阀门两边的法兰、垫片、螺栓、钢垫圈等均包括在定额计价材料费用中,阀门为未计价材料。但当法兰阀门安装仅为一侧法兰连接时,定额中的法兰、带帽螺栓及钢垫圈的数量减半,其余不变。

23、问:通风空调工程中系统调试费是多少?包括哪些内容?

答:通风空调工程中系统调试费按人工费的13%计算,人工费中不包括空调供回水管及非第九分册子目的内容。其中人工费占25%,机械费占75%。漏光测试费用已包含在定额子目内,如仅做漏光测试试验,不得计算此项费用。通风空调工程中系统调试费的计取应以批准的施工组织设计与施工单位的调试报告为依据。系统调试费包括的内容是:风速、风量、温度、湿度、噪声、压力、风量平衡等的调试。

24、问:通风空调工程中的风管长度如何计算?

答:风管长度一般以施工图所示中心线长度(主管与支管以其中心线交点划分),包括弯头、交叉三通、四通和分隔三通或分隔四通、变径管、天圆地方等管件所占的长度,除此以外的三通、四通只能计算其突出支风管的净长度,不能以中心线长度计算。风管长度计算也不包括部件所占的长度。

25、问:

1、卫生间排水管使用的柔性铸铁管零件超出定额含量(最小规格的超定额含量

1.45倍,多的4倍),是否可调整零件含量。

2、上海定额站公布的《标准与造价》的无缝钢管(8163/20#钢),是否包括8163/20#钢的流体无缝钢管。

3、建筑平面为弧形布局。根据工艺和业主层高空间要求,施工的通风空调管道、电气桥架等已按平面设计的弧形加工安装。该部分人工费是否可以调增?可调范围是多少?

4、采暖管PB管采用何定额,是否可以采用PPR管的定额。

5、给水PB管的零件含量,实际施工时超出定额含量是否可以调整含量。

答:

1、卫生间排水管零件含在定额内,不予调整。

2、定额站公布的无缝钢管价是指材料价。不管用于什么介质的管道,您们在材料采购时自己处理。

3、通风空调管道按延长米计算,弧形的长度增加部分可以计量,不可再作调整量。

4、PB管属聚丁烯管材。非金属管材是根据连接方式不同编了补充定额。

粘结法——套用沪建定(98)第036号补充定额;8B-33~38子目。

8B-33【室内给水硬聚氯乙烯管(粘接) 公称Φ15mm以内】→Φ20、Φ25、Φ32、Φ40、8B-38Φ50

螺母挤压密封圈连接——套用沪建定(98)第052号补充定额;8B-39~42子目。热熔连接法——套用沪建定(98)第039号补充定额;8B-43~48子目。

卡套式连接法——套用沪建定(99)第011号补充定额;8B-49~52子目。

交联聚乙烯管—夹紧式连接法——套用沪建定(99)第073号补充定额;8B-53~57子目。

交联聚乙烯管—卡箍式连接法——套用沪建定(99)第073号补充定额;8B-61~62子目。

交联聚乙烯管—卡套式连接法——套用沪建定(99)第073号补充定额;8B-58~60子目。

以上补充定额均刊登在1998~2002版补充定额文件汇编上,请按实际施工的方法选用定额。

管材中已包含了零件,一般都不会超量,实际是零件的价格不一,建议与甲方沟通,若实际发生与定额含量特别差异大的,请甲方签证解决

26、问:住宅空调凝结水管安装,上海2000定额与93定额有何区别?

答:住宅空调凝结水管安装原’93定额因无此项目,故暂套用第八分册中的塑料排水管安装DN50项目,新定额在本分册第一章第十五节中已编制补充了“住宅空调凝结水管”定额子目,该项目以管公称直径分为DN32、40、50三个子目。

27、问:上水铸铁管是否包括内衬水泥?如何计算?

答:上水铸铁管未包括内衬水泥。内衬水泥管材及管件为未计价材料,可按实计取,安装人工费按相应定额乘以1.2系数,其他不变。

28、安装定额名词解释

1、施工现场(即工地):是指工厂(或电站)建设总平面图范围内,一般也是指工厂(或电站)围墙内的范围。

2、现场仓库(工地仓库):是指施工单位在施工现场(工地)内,存放材料和机(工)具的仓库(不是指设备仓库)。

3、场内搬运:是指安装现场范围内的搬运工作。

4、设备出库搬运:是指设备从设备仓库运到安装现场指定堆放地点的搬运工作。

5、材料或机(工)具出库搬运:是指材料或机(工)具从现场仓库(工地仓库)运到安装地点的搬运工作。

6、超高:设备场内搬运的垂直运距,本定额规定为正或负10米,如设备底座的安装标高起过此项规定时,即为超高。其余的名词解释见本定额说明及编制说明。

29、

问:施工现场与安装现场有何区别?其范围各有多大?

回答:施工现场通常称为“工地”,一般是指工厂(或电站)围墙内的范围。而安装现场则是指距离所安装设备基础70米以内的范围。

30、问:出库搬运、厂内搬运、场内搬运三者有何区别?

回答:(1)出库搬运分为两种:1、设备出库搬运。是指将要安装的设备,从设备仓库(在工地内或在工地外)运到安装现场指定堆放地点的搬运工作。本册定额未包括设备出库搬运工作,需按当地有关规定或有关定额另行计算。2、材料或工(机)具出库搬运。是指将材料或工(机)具,从施工单位工地仓库(施工现场仓库)运到安装地点的搬运工作。其费用已包括在安装定额内。(2)厂内搬运。是指工厂(或电站)围墙范围内(也就是工地内)的搬运工作。材料或工(机)具的搬运工作,即属厂内搬运工作。(3)场内搬运。是指距离所安装设备的基础70米范围内的搬运工作。其费用已包括在定额内。

31、问题:设备的“超高”计算?

问题、:设备的“超高”是否按超出部分为基数计算?某一工程的设备安装,一部分操作高度超过5米,另一部分不超过5米,应如何计算超高基数?

回答:本册定额所指的“超高”,是指所安装的设备,其底座的安装标高(不是操作高度)超过地平面正或负10米时,即视为“超高”。凡属“超高”安装设

备,其超高增加费按工程所套用的相应定额(不是超出部分)的人工和机械费之和乘以本册定额第5页表中的系数调整。

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