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时间:2020-09-28 13:16  编辑:九寨沟超市

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(中央社记者黄旭升新北3日电)新北市芦洲区中山一路高氯离子建筑(海砂屋),以天助自助精神推动自主都市更新。更新会整合过程受阻,决定分摊经费合力买下不同意的3户房子,整合成功让都更顺利发包重建。

新北市府都市更新处推广科长何治莹今天接受中央社记者访问表示,芦洲区中山一路的社区,更新前被鉴定为3栋5层楼海砂屋,天花板与墙面严重剥落,住户意识危及居住安全,决心重建家园。

住户共推刘有祺担任更新会理事长,透过市府委托专业团队协助,获自主更新补助费用,终于顺利拆除海砂屋。社区更新后,预计兴建1栋地下3层、地上13层建物。

何治莹表示,刘有祺相当热心也对自主都更做足功课,协助住户建立正确观念凝聚社区共识。过程中,透明沟通以取得住户间的信任,是顺利推动自主都更的关键。

推动自主都更过程,会遇到不同意户的整合问题,何治莹说,刘有祺不但在更新会住户大会耐心沟通,也透过各分栋的热心住户协助说明、反映意见。

因推动自主都更非委托建商,住户需自备第一桶金,募集更新过程的必要资金与成本,有3户不同意参加自主都更。

更新会于是决定买下不同意3户的房子,费用由住户共同分摊,以让更新案继续走下去,终于在108年核定更新事业计划暨权利变换计划,并顺利发包重建。

何治莹说,合力买下不同意户的房子,顺利改建,在新北都更中属于罕见案例。都更推动办公室会结合辅导团队、媒合平台厂商到社区协助了解问题,淡水东来社区是推动辅导案例,社区整合过程也向刘有祺请益。

市长侯友宜今天表扬刘有祺,颁「海砂自主更新咨询顾问」聘书,推崇自主都更的模范,成功要件是社区团结及凝聚共识,盼分享成功经验给更多有需要的社区参考。

侯友宜说,海砂屋、房屋结构危险等建筑物,都是市府优先辅导协助对象,除协助专业技术和补助费用,也针对不同意户、不配合危险建筑重建的人,制定相关法令、机制处理。(编辑:李锡璋)1090303

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